Новости города БезФормата.Ru
Туймазы
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чулпан – шаг в будущее

Игроваяплощад лучш вар1.jpg - Туймазинский вестник
имя_655-2.jpg - Туймазинский вестник
макет1.jpg - Туймазинский вестник
Фото: www.tuvest.ru

Молодёжь выбирает комфортную комплексную застройку, эконом-цены, просторные дворы и современные спортплощадки




Эксперты по недвижимости уверяют, что до конца нынешнего года цены на квартиры будут находиться на нижней планке. Сейчас самое время обменивать и покупать жильё. Это поняли не только участники льготных программ, заселившиеся в дом № 3 на проспекте Победы в микрорайоне Чулпан, но и семьи, раскупившие квартиры в данной девятиэтажке по коммерческим ценам.

Следующий в очереди на заселение – дом № 5 на этом же проспекте. Чем же привлекает туймазинцев новый микрорайон.

Условия покупки – гибкие

– Застройка микрорайона Чулпан займёт более 40 гектаров. Через несколько лет в нём будут проживать 16 тысяч человек, – рассказывает застройщик микрорайона директор ООО «Строительная фирма № 3» Ильфир Минибаев . – Для ускорения заселения разработаны гибкие условия реализации жилья: если нет средств, предприятие в качестве первоначального взноса берёт в обмен имеющуюся в городе жилплощадь клиента. Условия таковы: старые квартиры закупаем по 37-38 тысяч рублей за квадратный метр, реализуем по 34-35 тысяч рублей за квадратный метр. Так как семьи расширяют жилплощадь, то однокомнатные  квартиры они обычно обменивают на наши двухкомнатные площадью от 50 квадратных метров, двухкомнатные – на трёхкомнатные от 65 квадратных метров. Разницу доплачивают нашему предприятию в рассрочку без процентов. Если вдруг клиенту не понравится в Чулпане, он может расторгнуть договор мены и вернуться в свою квартиру без каких-либо штрафных санкций и неустоек (подробности по телефону 8(34782) 7-58-08).




В качестве взноса принимаем даже приватизированные комнаты в общежитиях.. Перспективен обмен комнаты в общежитии площадью 11-13 квадратных метров на наши однокомнатные квартиры площадью 35 кв. м. Доплатить придётся в среднем 750 тысяч рублей.

В 2018 году в новом микрорайоне начнётся строительство школы. До конца 2017 года планируем заселить четыре девятиэтажных дома – в общей сложности – 600 квартир, в которых будет проживать около 1500 человек.

– Заявлено, что дом № 3 на проспекте Победы энергоэффективный...

– В котельной установлено современное автоматическое оборудования. Путь от котла до радиаторов короткий, калорий поставляется столько, сколько нужно. В квартирах пластиковые окна, добротные утеплённые железные двери, так что и потери тепла минимальны. В наличии общедомовые и квартирные приборы учёта. Мы вложили в строительство систем канализации, водоотведения, газоснабжения, электроподстанций более 70 миллионов рублей.

Все дома в этом микрорайоне будут энергоэффективными.

– Планировка микрорайона Чулпан напоминает кварталы Олимпийской деревни в Сочи. Это неслучайно?

– Переход от точечной застройки к комплексной обеспечивает современный уровень комфорта и помогает жильцам в будущем избежать целый ряд проблем: от того, чем занять ребёнка, до сложностей с выездом из двора. Мы начали строить самодостаточный городок, где будут футбольный стадион, детский сад, школа, сауны, большие парковки. В каждом дворе – бельевая площадка, площадка для малышей и спортивная баскетбольная площадка с резиновым покрытием, выполненная по олимпийским технологиям. Магазины, частные врачебные кабинеты, ателье по пошиву одежды, ремонту обуви обустроятся на первых этажах домов. Арендных площадей по приемлемым ценам – предостаточно.

В центре микрорайона – обустроим перекрёсток с круговым движением, установим пешеходные переходы, дорожные знаки, возле домов – скамейки с правильным наклоном спинок, контейнерные площадки. В общем, всё продумано до мелочей и выполняется в едином стиле.

Управляющая компания создана на базе нашего предприятия. Материально-техническое обеспечение и специалисты по обслуживанию жилфонда у нас есть. Так как микрорайон – компактный, дома ресурсоэкономичные, ожидается, что расход тепла, его оплата даже в трёхкомнатной квартире будет меньше, чем в обычных домах. Установлены камеры видеонаблюдения, которые охватывают и подъезд, и двор, и автостоянки, детскую и спортивную площадки. Записи будут просматриваться, чтобы злоумышленники не портили общее имущество дома.

В микрорайон проведён высокоскоростной оптиковолоконный интернет.



Неподалёку вместо заброшенных садовых участков планируем создать парковую зону и обустроить велодорожку от проспекта Победы до остановки «Завод АБВ». Более подробную информацию можно получить по телефонам 8(34782) 7-58-08; 6-15-18 . Наш адрес: г. Туймазы, ул Салавата Юлаева, 83.

Выкупают дороже, продают дешевле

Рашид В., менеджер магазина:

– Я с семьёй живу в однокомнатной квартире в Туймазах площадью 39 квадратных метров.  В Строительной фирме № 3 мне предложили обмен: мою квартиру фирма приобретает по 38 тысяч рублей, а мне реализует двухкомнатную по 34 тысячи рублей за квадратный метр. В результате мне останется доплатить разницу в размере 231 тысячи рублей, что я и сделаю, согласно договору, до конца 2017 года.

После анализа рынка жилья в районе пришёл к выводу, что сейчас самый подходящий момент для обмена. Новую квартиру дешевле 41 тысячи рублей за один квадратный метр найти не удалось. Быстро и выгодно продать своё жильё на пятом этаже и на эту сумму купить двухкомнатную квартиру у других застройщиков, у меня не получилось.

Многих смущает удалённость микрорайона от города. Так вот я  засек на спидометре автомобиля расстояние: от остановки «Завод АБВ» до проспекта Победы получилось всего два километра. Чулпан находится практически в черте города. Инфраструктура будет хорошая. Так что, думаю, через два-три года жильё будет стоить намного дороже.

Ещё один плюс: в Чулпане дворы просторные, и они не будут заставлены машинами. Потому что проезжая часть отделена от пешеходной зоны высокими бордюрами, не дающими заехать на брусчатку перед домом.

Газоны аккуратные. Возле подъездов удобные крепкие скамейки.

Поэтому я не долго думал и обменял свою «однушку» на двухкомнатную квартиру в Чулпане.

Скоро привезу кафельную плитку для стен ванной комнате. В остальном же, меня всё устраивает –  и линолеум, и обои. Это очень хорошо, что владелец имеет возможность купить плитку, которую хочет.

Кстати, я походил, посмотрел и решил, что со временем продам двухкомнатную и куплю здесь трёхкомнатную квартиру. Они здесь компактные с удобной планировкой.

Лучше платить за своё жильё, чем за съёмное

– Квартиру в доме № 3 на проспекте Победы, мы выбрали осознанно, учитывая комплексную застройку и современную планировку, –  рассказывает Эльвира Файзуллина. – Там, где мы жили раньше, негде было даже припарковаться, а здесь очень удобная большая стоянка. При этом машину видно из окна. На газоне уже растут крупномерные голубые ели. Поиграли на площадке для малышей – и ребёнку понравилось. Остановка находится рядом с домом, но мы, в основном, ездим на своей машине. Те, у кого мужья уезжают ранним утром, добираются до города на япрыковском автобусе.

В нашем же доме есть продуктовый магазин «Строительной фирмы № 3». Мы были приятно удивлены хорошим выбором товаров – от местных овощей до кисломолочных продуктов по приемлемым ценам.

В новом доме мы взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру площадью 67 квадратных метров. Вместе с процентами  она нам обойдётся примерно в два миллиона рублей. Готовим к продаже своё однокомнатное жильё и, думаю, сумма платежей по кредиту скоро значительно уменьшится.

Нас заселили в квартиру с чистовой отделкой, приборами учёта, газовой плитой и сантехникой, линолеум положен на гладкую цементную стяжку. В ванной и туалете на полах – качественный керамогранит. Очень удобно, не надо тратиться на отделочные работы.   

– В этот дом мы заселились по программе «Жильё для российской семьи» (всего по данной программе сюда заселились 60 семей – прим. авт.), –  рассказывает Филиза Камалова. – Раньше жильё мы снимали за 10 тысяч рублей в месяц. Теперь такую же сумму будем выплачивать уже за собственную однокомнатную квартиру. Сейчас у нас один ребёнок, но со вторым планируем не затягивать: при рождении второго ребёнка будет списана часть оплаты за квадратные метры, кроме того, рассчитываем получить материнский капитал.

Расписание движения автобусов по маршруту «Япрык-Туймазы»

Ежедневно отправление с автовокзала в 7 часов.
Со стороны села Япрык он заезжает на остановку «Проспект Победы» в

8.30;

10.45;

13.45;

15.45;

18.00;

19.15.

Интервал движения – 75 минут.

По мере сдачи в эксплуатацию многоэтажных домов через микрорайон будут ездить автобусы других маршрутов.

На правахфото – микрорайон Чулпан и молодые новоселы Камаловы.

На правах рекламы

СРО № 0024.05.2009-0269022392-С-025, ОГРН №1050203564950 ИФНС № 27 от 14 июня 2005 года.


Thumb 4ae3fb5d37898d2d86bebf29910f50fc - Rb7.RuОколо суток девочка провела в лесу, буквально в полутора километрах от дома.
18.08.2017 Rb7.Ru
В Давлекановском районе отыскали пропавшую накануне 3-летнюю Машу Петрову - БСТОколо суток девочка провела в лесу, буквально в полутора километрах от дома.
18.08.2017 БСТ
Thumb 8dccd5453aa45325 320 - Rb7.RuВ Уфе кардиохирурги сегодня освоили на практике метод Озаки. Сложное оперативное вмешательство прошло успешно.
18.08.2017 Rb7.Ru
В Уфе кардиохирурги сегодня освоили на практике метод Озаки. Сложное оперативное вмешательство прошло успешно.
18.08.2017 Спутник ФМ
Thumb 347dbf328572d818 320 - Rb7.RuВ Башкирии таксист, запомнив пин-код, украсть деньги с карты своего пассажира.
18.08.2017 Rb7.Ru
В Башкирии таксист, запомнив пин-код, украсть деньги с карты своего пассажира.
18.08.2017 Спутник ФМ
В Икском заказнике удалось снять на видео трапезу семейства бурых медведей.
18.08.2017 ГТРК Башкортостан
фин поддержка - Администрация г.Кумертау     Администрация городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в рамках реализации Муниципальной программы поддержки малого и среднего предпринимательства в городском округе город Кумертау Республики Башкортостан,
18.08.2017 Администрация г.Кумертау
Thumb ff78c020ecfeb47727bd9d6ddf9787de - Rb7.RuКак оказалось - такой способ общения весьма эффективен. Журналистам "Всей Уфы" известно все, что происходит в городе.
18.08.2017 Rb7.Ru
Криминальная Уфа. Наглый убийца - Уфимский ЖурналПосле совершения тяжкого преступления Логинов скрылся из города. Продемонстрировав душу дьявола, способного убить кого угодно, Логинов оказался еще и наглым преступником.
18.08.2017 Уфимский Журнал
Мёдом намазано - Вечерняя УфаВ минувшую среду, 16 августа, Глава Республики Башкортостан Рустэм Хамитов встретился с делегацией Международной федерации пчеловодческих ассоциаций "Апимондия" и ее президентом Филипом МакКейбом,
18.08.2017 Вечерняя Уфа
Стерлитамакский городской суд вынес приговор в отношении 52-летнего местного жителя.
18.08.2017 Прокуратура РБ
cbili - Стерлитамакский рабочий
Зелёный свет и «зебра» не уберегли
В Стерлитамаке водитель «шестёрки» сбил девушку на пешеходном переходе. ДТП произошло днём 16 августа на пересечении проспекта Октября и улицы Артёма недалеко от ТРЦ «Сити-Молл».
Стерлитамакский рабочий
pogari - Стерлитамакский рабочий
В пожаре погиб ребёнок
В 5.30 16 августа на пульт диспетчера поступило сообщение о пожаре в г.Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
Криминальная хроника
За прошедшую неделю в полиции города зарегистрированы 1503 заявления и сообщения о происшествиях.
Стерлитамакский рабочий
IMG_0195.JPG - Администрация г. ОктябрьскийОдин из прекрасных летних вечеров в живописном «Молодежном сквере» Октябрьского стал для жителей и гостей города незабываемым.
18.08.2017 Администрация г. Октябрьский
mashina - Стерлитамакский рабочийГибриду «Москвича» и BMW – быть Несколько лет назад Радик Галимзянов уже был героем наших публикаций.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
abhaziy - Стерлитамакский рабочийВзгляд фотохудожника АЛТЫН-ЭМЕЛЬ (Актау) Снова дорога вела по, казалось бы, безжизненной степи.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
Chernih - Стерлитамакский рабочий
Отец и сын Чёрные: постигая пространство
16 августа в городской картинной галерее открылась выставка двух художников Александра и Алексея Чёрных, приуроченная к двадцатилетию совместной выставочной деятельности отца и сына.
Стерлитамакский рабочий
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига - Уфимские Ведомости
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига
Ярких премьер, блестящих гастролей - всего этого ждут уфимцы от сентября: наконец-то начинается театральный (и, можно сказать, светский) сезон!
Уфимские Ведомости
parkgagarina - Стерлитамакский рабочий
Показали силу и ловкость
В выходные дни парк культуры и отдыха имени Ю.Гагарина всегда переполнен горожанами.
Стерлитамакский рабочий
Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира - БашинформНеделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков УФА,
18.08.2017 Башинформ
Изображение к странице «Территория силы» - Кумертауское времяАйнур Галлямов занял первое место в категории до 74 кг с общей суммой 200 кг.
18.08.2017 Кумертауское время
Назад в Башкирию: через 55 лет к нам возвращается легендарный швед Ове Фундин - БашинформУФА, 18 авг 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. Слово "легенда" сейчас затерто донельзя, его приставляют к любой сколько-нибудь известной личности из мира музыки кино или спорта.
18.08.2017 Башинформ
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Подарок физкультурникам
Накануне Дня физкультурника торжественно открылась первая в городе уличная спортивно-тренировочная площадка, на которой разместились 14 универсальных тренажёров.
Стерлитамакский рабочий
komanda - Стерлитамакский рабочий
«Отдушина-Уфа» снова в Стерлитамаке
Приятно было вновь увидеть в Стерлитамаке команду волейбольного клуба «Отдушина-Уфа», состоящую из ветеранов службы безопасности России по Республике Башкортостан,
Стерлитамакский рабочий
За здоровьем—на спортплощадки
Под таким девизом биряне отметили Всероссийский день физкультурника, проводимый в рамках профилактической акции «Спорт против наркотиков».
Газета Победа
Трехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. 

 Дочку нашел родной дядя. По словам отца девочки, это мест поисковики прочесывали около пяти раз, и каждый раз не замечали ребенка. 

 
 — Нашел мой - TemaUfa.RuТрехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. Дочку нашел родной дядя.
18.08.2017 TemaUfa.Ru
Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира - БашинформНеделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков УФА,
18.08.2017 Башинформ
Кардиохирурги Башкортостана впервые провели операцию по методу Озаки - Министерство здравоохранения РБРеспубликанский кардиологический центр является ведущим медицинским учреждением по оказанию населению республики кардиологической и кардиохирургической помощи.
18.08.2017 Министерство здравоохранения РБ
На пляже «Солнечный» – купаться запрещено! - Администрация гор.округа УфаСпециалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Башкортостан» в рамках социально – гигиенического мониторинга 02.08.
18.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Стерлитамакский городской суд вынес приговор в отношении 52-летнего местного жителя.
18.08.2017 Прокуратура РБ