Новости города БезФормата.Ru
Туймазы
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чулпан – шаг в будущее

Игроваяплощад лучш вар1.jpg - Туймазинский вестник
имя_655-2.jpg - Туймазинский вестник
макет1.jpg - Туймазинский вестник
Фото: www.tuvest.ru

Молодёжь выбирает комфортную комплексную застройку, эконом-цены, просторные дворы и современные спортплощадки




Эксперты по недвижимости уверяют, что до конца нынешнего года цены на квартиры будут находиться на нижней планке. Сейчас самое время обменивать и покупать жильё. Это поняли не только участники льготных программ, заселившиеся в дом № 3 на проспекте Победы в микрорайоне Чулпан, но и семьи, раскупившие квартиры в данной девятиэтажке по коммерческим ценам.

Следующий в очереди на заселение – дом № 5 на этом же проспекте. Чем же привлекает туймазинцев новый микрорайон.

Условия покупки – гибкие

– Застройка микрорайона Чулпан займёт более 40 гектаров. Через несколько лет в нём будут проживать 16 тысяч человек, – рассказывает застройщик микрорайона директор ООО «Строительная фирма № 3» Ильфир Минибаев . – Для ускорения заселения разработаны гибкие условия реализации жилья: если нет средств, предприятие в качестве первоначального взноса берёт в обмен имеющуюся в городе жилплощадь клиента. Условия таковы: старые квартиры закупаем по 37-38 тысяч рублей за квадратный метр, реализуем по 34-35 тысяч рублей за квадратный метр. Так как семьи расширяют жилплощадь, то однокомнатные  квартиры они обычно обменивают на наши двухкомнатные площадью от 50 квадратных метров, двухкомнатные – на трёхкомнатные от 65 квадратных метров. Разницу доплачивают нашему предприятию в рассрочку без процентов. Если вдруг клиенту не понравится в Чулпане, он может расторгнуть договор мены и вернуться в свою квартиру без каких-либо штрафных санкций и неустоек (подробности по телефону 8(34782) 7-58-08).




В качестве взноса принимаем даже приватизированные комнаты в общежитиях.. Перспективен обмен комнаты в общежитии площадью 11-13 квадратных метров на наши однокомнатные квартиры площадью 35 кв. м. Доплатить придётся в среднем 750 тысяч рублей.

В 2018 году в новом микрорайоне начнётся строительство школы. До конца 2017 года планируем заселить четыре девятиэтажных дома – в общей сложности – 600 квартир, в которых будет проживать около 1500 человек.

– Заявлено, что дом № 3 на проспекте Победы энергоэффективный...

– В котельной установлено современное автоматическое оборудования. Путь от котла до радиаторов короткий, калорий поставляется столько, сколько нужно. В квартирах пластиковые окна, добротные утеплённые железные двери, так что и потери тепла минимальны. В наличии общедомовые и квартирные приборы учёта. Мы вложили в строительство систем канализации, водоотведения, газоснабжения, электроподстанций более 70 миллионов рублей.

Все дома в этом микрорайоне будут энергоэффективными.

– Планировка микрорайона Чулпан напоминает кварталы Олимпийской деревни в Сочи. Это неслучайно?

– Переход от точечной застройки к комплексной обеспечивает современный уровень комфорта и помогает жильцам в будущем избежать целый ряд проблем: от того, чем занять ребёнка, до сложностей с выездом из двора. Мы начали строить самодостаточный городок, где будут футбольный стадион, детский сад, школа, сауны, большие парковки. В каждом дворе – бельевая площадка, площадка для малышей и спортивная баскетбольная площадка с резиновым покрытием, выполненная по олимпийским технологиям. Магазины, частные врачебные кабинеты, ателье по пошиву одежды, ремонту обуви обустроятся на первых этажах домов. Арендных площадей по приемлемым ценам – предостаточно.

В центре микрорайона – обустроим перекрёсток с круговым движением, установим пешеходные переходы, дорожные знаки, возле домов – скамейки с правильным наклоном спинок, контейнерные площадки. В общем, всё продумано до мелочей и выполняется в едином стиле.

Управляющая компания создана на базе нашего предприятия. Материально-техническое обеспечение и специалисты по обслуживанию жилфонда у нас есть. Так как микрорайон – компактный, дома ресурсоэкономичные, ожидается, что расход тепла, его оплата даже в трёхкомнатной квартире будет меньше, чем в обычных домах. Установлены камеры видеонаблюдения, которые охватывают и подъезд, и двор, и автостоянки, детскую и спортивную площадки. Записи будут просматриваться, чтобы злоумышленники не портили общее имущество дома.

В микрорайон проведён высокоскоростной оптиковолоконный интернет.



Неподалёку вместо заброшенных садовых участков планируем создать парковую зону и обустроить велодорожку от проспекта Победы до остановки «Завод АБВ». Более подробную информацию можно получить по телефонам 8(34782) 7-58-08; 6-15-18 . Наш адрес: г. Туймазы, ул Салавата Юлаева, 83.

Выкупают дороже, продают дешевле

Рашид В., менеджер магазина:

– Я с семьёй живу в однокомнатной квартире в Туймазах площадью 39 квадратных метров.  В Строительной фирме № 3 мне предложили обмен: мою квартиру фирма приобретает по 38 тысяч рублей, а мне реализует двухкомнатную по 34 тысячи рублей за квадратный метр. В результате мне останется доплатить разницу в размере 231 тысячи рублей, что я и сделаю, согласно договору, до конца 2017 года.

После анализа рынка жилья в районе пришёл к выводу, что сейчас самый подходящий момент для обмена. Новую квартиру дешевле 41 тысячи рублей за один квадратный метр найти не удалось. Быстро и выгодно продать своё жильё на пятом этаже и на эту сумму купить двухкомнатную квартиру у других застройщиков, у меня не получилось.

Многих смущает удалённость микрорайона от города. Так вот я  засек на спидометре автомобиля расстояние: от остановки «Завод АБВ» до проспекта Победы получилось всего два километра. Чулпан находится практически в черте города. Инфраструктура будет хорошая. Так что, думаю, через два-три года жильё будет стоить намного дороже.

Ещё один плюс: в Чулпане дворы просторные, и они не будут заставлены машинами. Потому что проезжая часть отделена от пешеходной зоны высокими бордюрами, не дающими заехать на брусчатку перед домом.

Газоны аккуратные. Возле подъездов удобные крепкие скамейки.

Поэтому я не долго думал и обменял свою «однушку» на двухкомнатную квартиру в Чулпане.

Скоро привезу кафельную плитку для стен ванной комнате. В остальном же, меня всё устраивает –  и линолеум, и обои. Это очень хорошо, что владелец имеет возможность купить плитку, которую хочет.

Кстати, я походил, посмотрел и решил, что со временем продам двухкомнатную и куплю здесь трёхкомнатную квартиру. Они здесь компактные с удобной планировкой.

Лучше платить за своё жильё, чем за съёмное

– Квартиру в доме № 3 на проспекте Победы, мы выбрали осознанно, учитывая комплексную застройку и современную планировку, –  рассказывает Эльвира Файзуллина. – Там, где мы жили раньше, негде было даже припарковаться, а здесь очень удобная большая стоянка. При этом машину видно из окна. На газоне уже растут крупномерные голубые ели. Поиграли на площадке для малышей – и ребёнку понравилось. Остановка находится рядом с домом, но мы, в основном, ездим на своей машине. Те, у кого мужья уезжают ранним утром, добираются до города на япрыковском автобусе.

В нашем же доме есть продуктовый магазин «Строительной фирмы № 3». Мы были приятно удивлены хорошим выбором товаров – от местных овощей до кисломолочных продуктов по приемлемым ценам.

В новом доме мы взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру площадью 67 квадратных метров. Вместе с процентами  она нам обойдётся примерно в два миллиона рублей. Готовим к продаже своё однокомнатное жильё и, думаю, сумма платежей по кредиту скоро значительно уменьшится.

Нас заселили в квартиру с чистовой отделкой, приборами учёта, газовой плитой и сантехникой, линолеум положен на гладкую цементную стяжку. В ванной и туалете на полах – качественный керамогранит. Очень удобно, не надо тратиться на отделочные работы.   

– В этот дом мы заселились по программе «Жильё для российской семьи» (всего по данной программе сюда заселились 60 семей – прим. авт.), –  рассказывает Филиза Камалова. – Раньше жильё мы снимали за 10 тысяч рублей в месяц. Теперь такую же сумму будем выплачивать уже за собственную однокомнатную квартиру. Сейчас у нас один ребёнок, но со вторым планируем не затягивать: при рождении второго ребёнка будет списана часть оплаты за квадратные метры, кроме того, рассчитываем получить материнский капитал.

Расписание движения автобусов по маршруту «Япрык-Туймазы»

Ежедневно отправление с автовокзала в 7 часов.
Со стороны села Япрык он заезжает на остановку «Проспект Победы» в

8.30;

10.45;

13.45;

15.45;

18.00;

19.15.

Интервал движения – 75 минут.

По мере сдачи в эксплуатацию многоэтажных домов через микрорайон будут ездить автобусы других маршрутов.

На правахфото – микрорайон Чулпан и молодые новоселы Камаловы.

На правах рекламы

СРО № 0024.05.2009-0269022392-С-025, ОГРН №1050203564950 ИФНС № 27 от 14 июня 2005 года.


the_breast_factor - Комсомольская правда УфаУ 34-летней мамы двух девочек обнаружили рак в четвертой стадии Дарья ЗАВГОРОДНЯЯ @framsp Когда Саре Уэст, жительнице английского города Лафборо, врачи вынесли приговор, ей было всего 34 года.
18.02.2018 Комсомольская правда Уфа
Рустэм Хамитов, глава Республики Башкортостан, побывал на Российском инвестиционном форуме «Сочи 2018».
18.02.2018 Rb7.Ru
Рустэм Хамитов, глава Республики Башкортостан, подвёл итоги и обозначил ключевые задачи инвестиционной политики региона.
18.02.2018 Rb7.Ru
Газета «Охрана труда и промышленная безопасность» проводит очередной республиканский конкурс «Безопасная работа».
18.02.2018 Rb7.Ru
Пропавшая в Уфе 15-летняя Ангелина Гусева найдена - БашинформПропавшая в Уфе 15-летняя Ангелина Гусева найдена Фото: Соцсети Пропавшая в Уфе 15-летняя Ангелина Гусева найдена Фото: Соцсети УФА, 18 фев 2018.
18.02.2018 Башинформ
Французские представители, в преддверии визита Президента страны Эммануэля Макрона в Россию, заинтересовались Башкортостаном | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанОб этом заявил Рустэм Хамитов, подводя итоги Российского инвестиционного форума «Сочи-2018».
18.02.2018 ГТРК Башкортостан
Рустэм Хамитов назвал основные плюсы сочинского форума | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанГлава Башкортостана, отвечая на вопрос журналистов о том, чем полезен республике прошедший Российский инвестиционный форум «Сочи-2018», заявил, что, здесь обсуждаются новые идеи, новые подходы к региональной политике.
18.02.2018 ГТРК Башкортостан
Павел Грудинин: Борьбу с коррупцией надо начинать с президента - КПРФ«У нас должен быть не сильный президент, а сильный народ и именно вы моя команда – люди, которым не безразлично будущее нашей страны»,
18.02.2018 КПРФ
Долевая часть Башкортостана в экономике Российской Федерации — 2,6-2,8 % объёма промышленного производства.
18.02.2018 Rb7.Ru
В Башкирии столкнулись иномарка и полицейский УАЗ - 107782398 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанНочью в Мелеузе произошло ДТП: столкнулись полицейский УАЗ и Lifan. Водитель легковушки получил травмы и был госпитализирован.
18.02.2018 ГТРК Башкортостан
В авиакатастрофе в Иране погибли 66 человек - ProUfu.RuФото: tasnimnews.com Самолет авиакомпании «Aseman Airlines» потерпел крушение через 20 минут после взлета из аэропорта Тегерана.
18.02.2018 ProUfu.Ru
В ДТП в Уфе пьяный водитель «Дэу Нексии» протаранил дерево - Tdnu.RuГИБДД по РБ В Уфе прошедшей ночью улице Ульяновых 31-летний житель столицы за рулём “Дэу Нексия” на полном ходу врезался в дерево.
18.02.2018 Tdnu.Ru
Неизвестный стрелок убил несколько человек - Комсомольская правда Уфа
В Дагестане неизвестный преступник расстрелял толпу людей во время Масленицы
В результате нападения погибло четыре человека Алена БЕЛЯЕВА 18 декабря в дагестанском городе Кизляр неизвестный преступник расстрелял толпу людей, которые собрались отметить Масленицу.
Комсомольская правда Уфа
Митинг памяти погибших членов экипажа и пассажиров рейса "Саратовских авиалиний". На переднем плане несут фото пилота Валерия Губанова. - Комсомольская правда Уфа
Саратовские авиалинии: командир разбившегося Ан-148 получил медицинское заключение за два дня до последнего полета
Авиакомпания опровергла отсутствие допуска к полетам у Валерия Губанова Алексей ИВАНОВ Авиакомпания "Саратовские авиалинии" выступила с официальным опровержением информации о том,
Комсомольская правда Уфа
Последняя фотография одного из пассажиров разбившегося иранского самолета Фото: Twitter.com - Комсомольская правда Уфа
66 человек погибло при крушении иранского самолета
Он выполнял рейс из Тегерана в город Ясудж [видео] Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Лайнер ATR-72, принадлежащий одной из крупнейших иранских авиакомпаний Aseman Airlines,
Комсомольская правда Уфа
«Все начинается с любви…» - такие строки открыли литературный вечер «Любовь - волшебная страна» в библиотеке № 10, на который были приглашены обучающиеся Школы № 1. Лит...
18.02.2018 Rb7.Ru
В Уфе вспомнят командира легендарной 112-й Башкирской кавалерийской дивизии генерал-майора Шаймуратова - БашинформВ Уфе вспомнят командира легендарной 112-й Башкирской кавалерийской дивизии генерал-майора Шаймуратова Фото:
18.02.2018 Башинформ
В Башкортостане в ушедшем году вложили 7,7 млрд на культурное развитие жителей республики, как сообщает министр культуры Амина Ивниевна Шафикова.
18.02.2018 Rb7.Ru
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - Комсомольская правда Уфа
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
Комсомольская правда Уфа
Спектакль «Пушкин» Московского губернского театра в Уфу привозят уже в третий раз. Фото : Марат МУЛЮКОВ. - Комсомольская правда Уфа
Сергей Безруков: В Уфе такие душевные люди
Популярный актер признался, что тронут приемом, который ему оказали в башкирской столице Мила КИЯН Народный артист России Сергей Безруков уже много лет привозит в Уфу спектакли Московского губернского драматического театра,
Комсомольская правда Уфа
mnogodetnie - Стерлитамакский рабочий
Пожарные извещатели – в каждый дом
Прибор поможет избежать беды Дети – это наше трудное, но такое желанное счастье.
Стерлитамакский рабочий
Спортивные победы пожарных ЗАТО Межгорье! - ГУ МЧС России по РБВсе больше спортивных мероприятий проходят в ЗАТО Межгорье с участием сотрудников пожарной охраны ЗАТО Межгорье.
18.02.2018 ГУ МЧС России по РБ
На церемонии открытия Олимпиады наши спортсмены прошли под нейтральным флагом Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда УфаНаш спецкор на Играх Дарья Асламова передает из Пхенчхана Дарья АСЛАМОВА - Вы уже никогда не отмоетесь.
18.02.2018 Комсомольская правда Уфа
«Толпаровцы» обеспечили себе место в плей-офф | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанСегодня днём уфимский «Толпар» провёл свой первый домашний матч против «Снежных Барсов» из Астаны в рамках регулярного чемпионата МХЛ сезона 2017/18, сообщатся на сайте хоккейного клуба «Салават Юлаев».
18.02.2018 ГТРК Башкортостан
Фото: соцсети - Комсомольская правда Уфа
Стала известна причина скоропостижной смерти рапиристки Голосеевой
Российская фехтовальщица скончалась в возрасте 22 лет. Это стало шоком для всех Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Башкирский и российский спорт понес невосполнимую потерю.
Комсомольская правда Уфа
Превосходили американцев во всех компонентах игры. У соперника шансов не было никаких Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Вячеслав Фетисов: «Вижу нашу сборную по хоккею в финале Олимпиады»
Прославленный хоккеист, двукратный олимпийский чемпион рассказал "Комсомолке" об игре россиян на олимпийском турнире Максим ЧИЖИКОВ Сегодня наша хоккейная сборная обыграла всухую американцев – 4:0,
Комсомольская правда Уфа
Сборная России выиграла турнир в своей группе с 6 очками Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Итог матча Россия - США на Олимпиаде в Пхенчхане: наши разгромили американцев 4:0
Две шайбы в ворота соперников команды Олега Знарка забросил Илья Ковальчук Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Хоккеисты сборной России в субботу, 17 февраля, завершили свои выступления на групповом этапе Олимпиады 2018 в Пхенчхане.
Комсомольская правда Уфа
На форуме в Сочи Рустэм Хамитов обсудил французские инвестиции в республику - БашинформНа форуме в Сочи Рустэм Хамитов обсудил французские инвестиции в республику Фото: пресс-служба Главы Башкортостана На форуме в Сочи Рустэм Хамитов обсудил французские инвестиции в республику Фото:
18.02.2018 Башинформ
Информируем о возможности скачать методические рекомендации «Выявление и профилактика жестокого обращения с престарелыми и пожилыми людьми в специализированных учреждениях здравоохранения и социальной защиты» и методичес
18.02.2018 Стоматологическая поликлиника №4
В Уфе прошел уже ставший традиционным молодежный хоккейный турнир «Дворовая лига» на призы депутата Совета городского округа город Уфа Павла Васильева.
18.02.2018 Rb7.Ru
В Уфе прошёл велопраздник «День любящих сердец» - Tdnu.Ruмэрия Уфы В столице Башкирии, в сквере 50-летия Победы, состоялся зимний велопраздник «День любящих сердец».
18.02.2018 Tdnu.Ru
Под Уфой рабочие повредили газопровод, 23 дома остались без газа - Tdnu.Ruмэрия Уфы 18 февраля в Уфе в Шакше был поврежден газопровод среднего давления диаметром 425 мм.
18.02.2018 Tdnu.Ru