Новости города БезФормата.Ru
Туймазы
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чулпан – шаг в будущее

Игроваяплощад лучш вар1.jpg - Туймазинский вестник
имя_655-2.jpg - Туймазинский вестник
макет1.jpg - Туймазинский вестник
Фото: www.tuvest.ru

Молодёжь выбирает комфортную комплексную застройку, эконом-цены, просторные дворы и современные спортплощадки




Эксперты по недвижимости уверяют, что до конца нынешнего года цены на квартиры будут находиться на нижней планке. Сейчас самое время обменивать и покупать жильё. Это поняли не только участники льготных программ, заселившиеся в дом № 3 на проспекте Победы в микрорайоне Чулпан, но и семьи, раскупившие квартиры в данной девятиэтажке по коммерческим ценам.

Следующий в очереди на заселение – дом № 5 на этом же проспекте. Чем же привлекает туймазинцев новый микрорайон.

Условия покупки – гибкие

– Застройка микрорайона Чулпан займёт более 40 гектаров. Через несколько лет в нём будут проживать 16 тысяч человек, – рассказывает застройщик микрорайона директор ООО «Строительная фирма № 3» Ильфир Минибаев . – Для ускорения заселения разработаны гибкие условия реализации жилья: если нет средств, предприятие в качестве первоначального взноса берёт в обмен имеющуюся в городе жилплощадь клиента. Условия таковы: старые квартиры закупаем по 37-38 тысяч рублей за квадратный метр, реализуем по 34-35 тысяч рублей за квадратный метр. Так как семьи расширяют жилплощадь, то однокомнатные  квартиры они обычно обменивают на наши двухкомнатные площадью от 50 квадратных метров, двухкомнатные – на трёхкомнатные от 65 квадратных метров. Разницу доплачивают нашему предприятию в рассрочку без процентов. Если вдруг клиенту не понравится в Чулпане, он может расторгнуть договор мены и вернуться в свою квартиру без каких-либо штрафных санкций и неустоек (подробности по телефону 8(34782) 7-58-08).




В качестве взноса принимаем даже приватизированные комнаты в общежитиях.. Перспективен обмен комнаты в общежитии площадью 11-13 квадратных метров на наши однокомнатные квартиры площадью 35 кв. м. Доплатить придётся в среднем 750 тысяч рублей.

В 2018 году в новом микрорайоне начнётся строительство школы. До конца 2017 года планируем заселить четыре девятиэтажных дома – в общей сложности – 600 квартир, в которых будет проживать около 1500 человек.

– Заявлено, что дом № 3 на проспекте Победы энергоэффективный...

– В котельной установлено современное автоматическое оборудования. Путь от котла до радиаторов короткий, калорий поставляется столько, сколько нужно. В квартирах пластиковые окна, добротные утеплённые железные двери, так что и потери тепла минимальны. В наличии общедомовые и квартирные приборы учёта. Мы вложили в строительство систем канализации, водоотведения, газоснабжения, электроподстанций более 70 миллионов рублей.

Все дома в этом микрорайоне будут энергоэффективными.

– Планировка микрорайона Чулпан напоминает кварталы Олимпийской деревни в Сочи. Это неслучайно?

– Переход от точечной застройки к комплексной обеспечивает современный уровень комфорта и помогает жильцам в будущем избежать целый ряд проблем: от того, чем занять ребёнка, до сложностей с выездом из двора. Мы начали строить самодостаточный городок, где будут футбольный стадион, детский сад, школа, сауны, большие парковки. В каждом дворе – бельевая площадка, площадка для малышей и спортивная баскетбольная площадка с резиновым покрытием, выполненная по олимпийским технологиям. Магазины, частные врачебные кабинеты, ателье по пошиву одежды, ремонту обуви обустроятся на первых этажах домов. Арендных площадей по приемлемым ценам – предостаточно.

В центре микрорайона – обустроим перекрёсток с круговым движением, установим пешеходные переходы, дорожные знаки, возле домов – скамейки с правильным наклоном спинок, контейнерные площадки. В общем, всё продумано до мелочей и выполняется в едином стиле.

Управляющая компания создана на базе нашего предприятия. Материально-техническое обеспечение и специалисты по обслуживанию жилфонда у нас есть. Так как микрорайон – компактный, дома ресурсоэкономичные, ожидается, что расход тепла, его оплата даже в трёхкомнатной квартире будет меньше, чем в обычных домах. Установлены камеры видеонаблюдения, которые охватывают и подъезд, и двор, и автостоянки, детскую и спортивную площадки. Записи будут просматриваться, чтобы злоумышленники не портили общее имущество дома.

В микрорайон проведён высокоскоростной оптиковолоконный интернет.



Неподалёку вместо заброшенных садовых участков планируем создать парковую зону и обустроить велодорожку от проспекта Победы до остановки «Завод АБВ». Более подробную информацию можно получить по телефонам 8(34782) 7-58-08; 6-15-18 . Наш адрес: г. Туймазы, ул Салавата Юлаева, 83.

Выкупают дороже, продают дешевле

Рашид В., менеджер магазина:

– Я с семьёй живу в однокомнатной квартире в Туймазах площадью 39 квадратных метров.  В Строительной фирме № 3 мне предложили обмен: мою квартиру фирма приобретает по 38 тысяч рублей, а мне реализует двухкомнатную по 34 тысячи рублей за квадратный метр. В результате мне останется доплатить разницу в размере 231 тысячи рублей, что я и сделаю, согласно договору, до конца 2017 года.

После анализа рынка жилья в районе пришёл к выводу, что сейчас самый подходящий момент для обмена. Новую квартиру дешевле 41 тысячи рублей за один квадратный метр найти не удалось. Быстро и выгодно продать своё жильё на пятом этаже и на эту сумму купить двухкомнатную квартиру у других застройщиков, у меня не получилось.

Многих смущает удалённость микрорайона от города. Так вот я  засек на спидометре автомобиля расстояние: от остановки «Завод АБВ» до проспекта Победы получилось всего два километра. Чулпан находится практически в черте города. Инфраструктура будет хорошая. Так что, думаю, через два-три года жильё будет стоить намного дороже.

Ещё один плюс: в Чулпане дворы просторные, и они не будут заставлены машинами. Потому что проезжая часть отделена от пешеходной зоны высокими бордюрами, не дающими заехать на брусчатку перед домом.

Газоны аккуратные. Возле подъездов удобные крепкие скамейки.

Поэтому я не долго думал и обменял свою «однушку» на двухкомнатную квартиру в Чулпане.

Скоро привезу кафельную плитку для стен ванной комнате. В остальном же, меня всё устраивает –  и линолеум, и обои. Это очень хорошо, что владелец имеет возможность купить плитку, которую хочет.

Кстати, я походил, посмотрел и решил, что со временем продам двухкомнатную и куплю здесь трёхкомнатную квартиру. Они здесь компактные с удобной планировкой.

Лучше платить за своё жильё, чем за съёмное

– Квартиру в доме № 3 на проспекте Победы, мы выбрали осознанно, учитывая комплексную застройку и современную планировку, –  рассказывает Эльвира Файзуллина. – Там, где мы жили раньше, негде было даже припарковаться, а здесь очень удобная большая стоянка. При этом машину видно из окна. На газоне уже растут крупномерные голубые ели. Поиграли на площадке для малышей – и ребёнку понравилось. Остановка находится рядом с домом, но мы, в основном, ездим на своей машине. Те, у кого мужья уезжают ранним утром, добираются до города на япрыковском автобусе.

В нашем же доме есть продуктовый магазин «Строительной фирмы № 3». Мы были приятно удивлены хорошим выбором товаров – от местных овощей до кисломолочных продуктов по приемлемым ценам.

В новом доме мы взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру площадью 67 квадратных метров. Вместе с процентами  она нам обойдётся примерно в два миллиона рублей. Готовим к продаже своё однокомнатное жильё и, думаю, сумма платежей по кредиту скоро значительно уменьшится.

Нас заселили в квартиру с чистовой отделкой, приборами учёта, газовой плитой и сантехникой, линолеум положен на гладкую цементную стяжку. В ванной и туалете на полах – качественный керамогранит. Очень удобно, не надо тратиться на отделочные работы.   

– В этот дом мы заселились по программе «Жильё для российской семьи» (всего по данной программе сюда заселились 60 семей – прим. авт.), –  рассказывает Филиза Камалова. – Раньше жильё мы снимали за 10 тысяч рублей в месяц. Теперь такую же сумму будем выплачивать уже за собственную однокомнатную квартиру. Сейчас у нас один ребёнок, но со вторым планируем не затягивать: при рождении второго ребёнка будет списана часть оплаты за квадратные метры, кроме того, рассчитываем получить материнский капитал.

Расписание движения автобусов по маршруту «Япрык-Туймазы»

Ежедневно отправление с автовокзала в 7 часов.
Со стороны села Япрык он заезжает на остановку «Проспект Победы» в

8.30;

10.45;

13.45;

15.45;

18.00;

19.15.

Интервал движения – 75 минут.

По мере сдачи в эксплуатацию многоэтажных домов через микрорайон будут ездить автобусы других маршрутов.

На правахфото – микрорайон Чулпан и молодые новоселы Камаловы.

На правах рекламы

СРО № 0024.05.2009-0269022392-С-025, ОГРН №1050203564950 ИФНС № 27 от 14 июня 2005 года.


Сегодня на канале «Россия 24 Башкортостан» покажут удивительное путешествие съемочной группы - за бортевым мёдом - БашинформСегодня на канале «Россия 24 Башкортостан» покажут удивительное путешествие съемочной группы - за бортевым мёдом Фото:
12.12.2017 Башинформ
В Стерлитамаке появился еще один крупный федеральный оператор такси. На днях в городе заработала служба заказа такси "Максим".
12.12.2017 SterlitamakCity.Ru
Чтобы беда не пришла в ваш дом - Огни АгиделиПо статистике, к пожарам чаще всего приводит курение взрослых в состоянии алкогольного опьянения, неисправная электропроводка, использование самодельных нагревательных приборов.
12.12.2017 Огни Агидели
«Яндекс» назвал самые популярные запросы жителей Башкирии в 2017 году - Tdnu.RuКомпания «Яндекс» представила результаты исследования «Темы 2017 года в поиске Яндекса», в котором отображены самые популярные поисковые запросы российских интернет-пользователей в текущем году, сообщает ToDay News Ufa.
12.12.2017 Tdnu.Ru
«Яндекс» назвал самые популярные темы в Башкортостане за 2017 год - БСТКомпания «Яндекс» проанализировала поисковые запросы пользователей за уходящий 2017 год.
12.12.2017 БСТ
Форматы странового отчета и уведомления об участии в международной группе компаний опубликованы для обсуждения - УФНС Республики БашкортостанФНС России разработала форматы странового отчета  и уведомления об участии в международной группе компаний, а также порядки их представления и заполнения в электронной форме.
12.12.2017 УФНС Республики Башкортостан
Верховный Суд РФ подтвердил получение организацией необоснованной налоговой выгоды путем создания схемы «дробления бизнеса» - УФНС Республики БашкортостанС кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации обратилась организация.
12.12.2017 УФНС Республики Башкортостан
Мелеузовским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску П. к И. о возмещении вреда здоровью.
12.12.2017 Верховный суд
Новости культуры с 4 по 10 декабря 2017 года - Администрация Ишимбайского района6 декабря учащаяся музыкального отделения МАОУ ДО ДШИ МР ИР РБ Гибадуллина Ляйсан Ульфатовна приняла участие в Республиканском детском телевизионном конкурса «Сулпылар» и получила Гран-При (преподаватель Рахматуллина Г.М.).
12.12.2017 Администрация Ишимбайского района
В Башкирии начальник районного отделения ГИБДД стирал из баз данных нарушения своих знакомых | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанВ Башкирии возбуждено уголовное дело по подозрению 31-летнего начальника отделения государственной инспекции безопасности дорожного движения  Отдела МВД России по Учалинскому району в совершении  7 эпизодов преступлений,
12.12.2017 ГТРК Башкортостан
В Новосибирской области мошенники из Башкортостана пытались взыскать с юридического лица более 51 миллиона рублей - БСТМошенники, среди которых и жители Башкортостана, под видом судебных приставов пытались взыскать с юридического лица в Новосибирской области более 51 миллиона рублей.
12.12.2017 БСТ
В ДТП в Башкирии пьяный водитель сбил ребенка - Tdnu.RuВ Башкирии, в Уфимском районе республики, сегодня днём легковой автомобиль совершил наезд на ребенка.
13.12.2017 Tdnu.Ru
alexander_myasnikov1 - Комсомольская правда Уфа
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
Комсомольская правда Уфа
Родные Ивана понятия не имеют, кто и зачем расправился с парнем - Комсомольская правда Уфа
Родные найденного погибшим Ивана Мускатина в Башкирии: «Его убили»
Бездыханное тело парня нашли в лесу Эльвина АПАРИНА Новость о том, что в Бижбулякском районе Башкирии нашли тело 23-летнего п ропавшего месяц назад Ивана Мускатина , потрясла всю деревню Калиновка, в которой жил парень.
Комсомольская правда Уфа
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская правда Уфа
Наркомафия вербует школьников, обещая им огромные зарплаты
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане дан старт Республиканской акции «Мой язык – язык дружбы. Минең телем - дуҫлыҡ теле» - Министерство культуры РБСегодня в Башкортостане впервые стартовала Республиканская акция «Мой язык – язык дружбы.
12.12.2017 Министерство культуры РБ
Международный фестиваль этнических духовых инструментов «Музыка, рождённая ветром» завершился грандиозным гала-концертом - Министерство культуры РБВ столице Башкортостана грандиозным гала-концертом завершился первый Международный фестиваль этнических духовых инструментов «Музыка, рождённая ветром».
13.12.2017 Министерство культуры РБ
В Москве руководителю башкирской школы сэсэнов Асие Гайнуллиной вручили премию «Душа России» - БашинформВ Москве руководителю башкирской школы сэсэнов Асие Гайнуллиной вручили премию «Душа России» Фото: Азат Гафуров В Москве руководителю башкирской школы сэсэнов Асие Гайнуллиной вручили премию «Душа России» Фото:
13.12.2017 Башинформ
К "Царской" оперный готовится с размахом царским - Вечерняя Уфа
К "Царской" оперный готовится с размахом царским
В Башкирском государственном театре оперы и балета в эти дни артисты оперной труппы, хора и оркестра, а также все службы трудятся в режиме нон-стоп,
Вечерняя Уфа
emil - Стерлитамакский рабочий
Человек рисующий делает мир чуточку лучше
Успех в VI Всероссийском фестивале юных художников     Меня всегда живо интересовали люди, умеющие держать в руке кисть и карандаш.
Стерлитамакский рабочий
povar - Стерлитамакский рабочий
Корова из теста, пушка из огурцов
О мастерстве и художественном вкусе поваров    В сказочном декабре, когда весь город ждёт Новый год, в Стерлитамаке расцветает традиционный конкурс-сказка – состязание школьных поваров.
Стерлитамакский рабочий
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
13.12.2017 Комсомольская правда Уфа
В Национальном музее РБ прошел шахматный турнир на призы депутата Венера Гимазетдинова - Государственное собрание - КурултайВ Национальном музее Республики Башкортостан состоялся шахматный турнир на призы депутата Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан,
12.12.2017 Государственное собрание - Курултай
Российских спортсменов поддержали в решении выступить на Олимпиаде-2018 без флага - БашинформРоссийских спортсменов поддержали в решении выступить на Олимпиаде-2018 без флага Фото: из открытых источников Российских спортсменов поддержали в решении выступить на Олимпиаде-2018 без флага Фото:
12.12.2017 Башинформ
Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
Олимпийское собрание обещало поддержать наших атлетов Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
Комсомольская правда Уфа
Фото: Спорт-Экспресс - Комсомольская правда Уфа
Кто имеет шансы поехать на Олимпиаду от Башкирии?
Девять башкирских спортсменов смогут отправиться в Пхёнчхан-2018. Рустам МАКСЮТОВ Решение Международного олимпийского комитета от 5 декабря сложно назвать неожиданным.
Комсомольская правда Уфа
«Уфа» думает о выходе в Лигу Европы - Комсомольская правда Уфа
Шамиль Газизов: Мы верим, что «Уфа» может попасть в еврокубки
Генеральный директор ФК «Уфа» подвел итоги первой части чемпионата. Рустам МАКСЮТОВ Шамиль Газизов пришел на республиканский телеканал БСТ в программу «Спортбар» и рассказал о последних результатах команды.
Комсомольская правда Уфа
Thumb 566bf489373fbc0361462a358e8f498d - Rb7.Ru12 декабря 1993 года всенародным голосованием была принят главный документ страны.
13.12.2017 Rb7.Ru
Thumb af4b122746006d24 320 - Rb7.RuИнцидент произошел накануне вечером. Возле с. Кашкалаши Благоварского района произошло смертельное ДТП.
13.12.2017 Rb7.Ru
В десяти муниципальных районах появились магазины «на колесах» - Комитет по торговле и защите прав потребителейКлючи от автолавок, предназначенных для организации торгового обслуживания в труднодоступных и малочисленных населенных пунктах, вручены десяти муниципальным районам.
12.12.2017 Комитет по торговле и защите прав потребителей
Thumb 42ee98d016bd13524d602ba20b08f8a0 - Rb7.RuВ промежутке между эфирами, команда столичного телеканала продолжает съемки "Новогоднего марафона".
13.12.2017 Rb7.Ru
Thumb a9dbeb68e3da41cceb645ccbdf18b186 - Rb7.RuВпрочем, это лишь начало. По всей республике массовые проверки по неплательщикам штрафов будут длиться до 21 декабря.
13.12.2017 Rb7.Ru